Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům Labin, 150m2
REGION: ISTRIE›RABAC-LABIN LOKACE: LABIN TYP: VILLA PŘÍMÝ PŘÍSTUP K MOŘI: NE POHLED NA MOŘE: NE VZDÁLENOST K MOŘI: 6 000 m OBYTNÁ PLOCHA: 148 m2 VELIKOST POZEMKU: 558 m2 LOŽNÍCH: 4 KUPÁLEN: 3 POPIS NEMOVITOSTI: Prázdninová vila s bazénem a saunou, v klidné lokalitě v malé vesnici poblíž Labinu, 6 km od pobřeží a turistického letoviska s nejkrásnějšími plážemi v Istrii, Rabac. Vila o obytné ploše 148 m2 se nachází na pozemku o rozloze 558 m2, má celkem 4 ložnice a 3 koupelny. V suterénu je menší apartmán pro hosty/personál sestávající z ložnice, koupelny, malého obývacího pokoje s kuchyní. Na vyšším patře je prostorný apartmán sestávající ze 3 ložnic, 2 koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a výstupem na velkou krytou terasu. K dispozici je také samostatná místnost se saunou a vířivkou. Vila je nabízena k prodeji plně zařízená a vybavená, vytápění/chlazení přes invertorovou klimatizaci a pelletový kamna. Na krásně upravené a oplocené zahradě se nachází bazén o rozloze 23 m2 s lehátkovou plochou, BBQ zónou, přístřeškem, zelenými plochami a krytým parkováním pro několik aut. Dům se nachází v pěkné, klidné lokalitě v malé vesnici 4 km od Labinu a 9 km od moře a krásných pláží v Rabacu. Je ideální pro klidný rodinný život nebo turismus. Výhodou této nemovitosti je, že je daleko od davů, ale blízko veškerých služeb. Díky blízkosti města a moře může být vynikající investicí pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 733 €/m²

Medián podobných nabídek 3 323 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 625 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % LABIN 545 000 € · 150 m² 3 633 €/m² Podobnost 100 % LABIN 425 000 € · 151 m² 2 815 €/m² Podobnost 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % LABIN 150 000 € · 145 m² 1 034 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

550 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

112310

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia