Dům Karigador

Vila, Karigador, 140 m², pozemek 450 m²
Nově postavený moderní dům s bazénem, pouhých 2 km od moře! Celková plocha vily je 140 m². , pozemek má rozlohu 450 m². Idylické město Brtonigla se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova. Ležící na 141 metrů vysokém kopci a obklopené vinicemi a olivovými háji, Brtonigla se nachází na „čtyřech typech půdy“, což z ní činí jediné místo na Istrii, kde jsou přítomny všechny typy půdy. Rozkládající se na ploše 33 km², obec sahá od pobřeží až do bujné, zelené vnitrozemské části Istrie. Se svými úchvatnými vinicemi, olivovými háji, malebnými stezkami, proslulými vinařstvími a autentickou istrijskou kuchyní nabízí Brtonigla dokonalou kombinaci hedonismu a dobrodružství. Milovníci přírody ocení její parky, jeskyně a rozmanitou flóru a faunu, zatímco malebné cesty přes louky a lesy vedou během několika minut k nedotčeným plážím s krystalicky čistou vodou. Město a jeho okolí harmonicky spojují moře, vinice, pole, řeky a lesy s půvabnými, dobře udržovanými vesnicemi. Těsně mimo Brtoniglu, na ideálním místě, které kombinuje venkovskou klidnost s blízkostí moře a městskými vybavenostmi, je k prodeji nově postavený moderní dům s bazénem. Navržený tak, aby se bezproblémově začlenil do okolní krajiny, dům nabízí současnou eleganci, vysoce kvalitní výstavbu a dlouhodobý komfort bydlení. Rozprostírající se na dvou úrovních s čistými, dobře proporčně vyváženými liniemi, dům nabízí funkční a přívětivé uspořádání. Přízemí tvoří otevřený prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací část, vše vede na krytou terasu. Na této úrovni se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a skladová místnost. V patře, na 1. patře, je chodba, dvě další ložnice a společná koupelna. Venkovní prostor je krásně upraven, s soukromým bazénem a sluneční terasou, které tvoří dokonalý útočiště. Uvedená cena se vztahuje na dokončenou stavbu bez nábytku, což budoucímu majiteli umožní přizpůsobit interiér podle svého vkusu a preferencí. Díky své výborné poloze a promyšlenému návrhu prostor představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako investici do výnosného podnikání s pronájmem rekreačních nemovitostí. Ref: RE-U-37118Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Urbanizováno, Moderní