Casa Karigador

Villa, Karigador, 140 m², terreno 450 m²
Casa moderna di nuova costruzione con piscina, a soli 2 km dal mare! La superficie totale della villa è di 140 sq.m. , il territorio è di 450 sq.m. La pittoresca cittadina di Brtonigla si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana. Situata su una collina alta 141 metri e circondata da vigneti e uliveti, Brtonigla è posizionata in modo unico su "quattro tipi di suolo", rendendola l'unico luogo in Istria dove sono presenti tutti i tipi di suolo. Con una superficie di 33 km², il comune si estende dalla costa verso l'interno lussureggiante e verde dell'Istria. Con i suoi splendidi vigneti, uliveti, sentieri panoramici, cantine rinomate e l'autentica cucina istriana, Brtonigla offre una perfetta combinazione di edonismo e avventura. Gli amanti della natura apprezzeranno i suoi parchi, le grotte e la flora e fauna diversificate, mentre percorsi pittoreschi attraverso prati e foreste conducono a spiagge incontaminate con acque cristalline in pochi minuti. La città e i suoi dintorni combinano armoniosamente mare, vigneti, campi, fiumi e boschi con villaggi incantevoli e ben curati. Appena fuori Brtonigla, in una posizione ideale che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza al mare e ai servizi urbani, è disponibile in vendita una casa moderna di nuova costruzione con piscina. Progettata per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, la casa presenta eleganza contemporanea, costruzione di alta qualità e comfort abitativo a lungo termine. Distribuita su due livelli con linee pulite e ben proporzionate, la casa offre una disposizione funzionale e accogliente. Il piano terra è composto da uno spazio open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno, tutti collegati a una terrazza coperta. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una stanza di deposito. Al piano superiore, al primo piano, c'è un corridoio, due camere aggiuntive e un bagno condiviso. Lo spazio esterno è splendidamente paesaggistico, con una piscina privata e un solarium che creano un rifugio perfetto. Il prezzo indicato si riferisce alla struttura completata senza arredi, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e preferenze. Con la sua posizione privilegiata e gli spazi progettati con cura, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento in un redditizio business di affitti vacanzieri. Ref: RE-U-37118Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Urbanizzata, Moderna