Dům Kanfanar

Istrie, Kanfanar – Unikátní železniční dům s potenciálem k rekonstrukci na prodej
Tento jedinečný železniční dům, nacházející se na výborném místě v blízkosti všech důležitých služeb, představuje vzácnou investiční příležitost. Nemovitost zahrnuje celkovou plochu 733 m², z toho přibližně 200 m² připadá na dům a dalších 500 m² tvoří stavební pozemek. Nedávné rekonstrukce zahrnují nové betonové stropy, modernizované elektrické instalace a současný systém odvodnění. Nové schodiště z železa a dřeva dodává domu moderní vzhled. Dům je napojen na městskou kanalizaci, má vlastní vodní nádrž a soukromý podzemní sklep. Dispozice zahrnuje kuchyně a obývací pokoje s toaletami v přízemí, ložnice s koupelnami v prvním patře a další pokoje s koupelnami v podkroví. Možnosti nákupu: Celá nemovitost, včetně domu a pozemku, za €250,000. Starší budova k rekonstrukci, vhodná pro vytvoření šesti bytů, za €150,000. Obě budovy s upraveným pozemkem, přičemž část zůstává majiteli, za €220,000. Hlavní výhody a potenciál: Připraveno k rekonstrukci: Ideální pro přizpůsobení a zvýšení hodnoty. Možnost střešní terasy: Podkroví lze přeměnit na sdílené nebo soukromé terasy. Flexibilní dispozice: Možnost vytvoření prostorných hlavních ložnic s vlastními koupelnami. Vhodné k investici: Ideální pro turistické pronájmy nebo velké rodinné sídlo. Klidná lokalita: Blízko obchodů, restaurací a centra města. Kanfanar je klidné město známé svou přírodní krásou a dobrou dostupností. Blízkost Rovinja a nádherných pláží zaručuje vysokou poptávku po turistických pronájmech i pohodlném bydlení. Nedaleká železnice je využívána pouze 1–3krát denně tichými vlaky, což přispívá k poklidnému prostředí. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2948 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892