Dům Kanfanar

Popis nemovitosti

Istrie, Kanfanar - luxusní vila s bazénem
ISTRIA,KANFANAR - Luxusní vila s bazénem
V Kanfanar najdete klid, který je typický pro malé vesnice ve vnitrozemí Istrie, i když máte vše na dosah ruky.
Malé místo, kde se mírné středomořské klima spojilo s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15 minut jízdy od Rovinje.
Existuje mnoho atrakcí k návštěvě v Kanfanar.
Od krásné zeleno-modré oázy Limského kanálu až po ruiny středověkého města Dvigrad, četné archeologické naleziště, bohaté sakrální dědictví, místní produkty.
S malým odtokem k moři je obec Kanfanar zajímavou destinací pro všechny milovníky přírody, historického dědictví, istrijské tradice a kultury, ale také aktivní dovolenou.
V centru obce s výhledem na moře, luxusní vila s bazénem je na prodej.
Obytná plocha je 208 m2.
Vila se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, komory, tří ložnic, tří koupelen, toalety.
Díky své pevné betonové cihlové konstrukci poskytuje tato vila pocit bezpečí a stability.
PVC truhlářství přichází v antracitové barvě.
Výborná poloha a prostorová organizace interiéru i exteriéru této luxusní nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistické půjčovny.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 293 €/m²

Medián podobných nabídek 2 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 309 €/m²–3 665 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 99 % KANFANAR 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 99 % KANFANAR 750 000 € · 215 m² 3 488 €/m² Podobnost 97 % KANFANAR 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % KANFANAR 500 000 € · 208 m² 2 404 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 040 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 685 000 €
• Remax Centar nekretnina 685 000 €

Doplňující informace

Cena

685 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

208 m²

Velikost pozemku

575 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

232290

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 575 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 685 000 €; Remax Centar nekretnina – 685 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia