Dům Kanfanar

Popis nemovitosti

Dům Cannon, 188m2
ISTRIE - okolí Rovinje - Designová vila s krásným výhledem nedaleko Rovinje
Luxusní vila výjimečné kvality je na prodej v malé istrijské vesničce nedaleko Rovinje. Vila má obytnou plochu 188 m2, z toho obytná plocha 148 m2 a krytá terasa 40 m2. Pozemek, na kterém je vila postavena, má celkovou výměru 720 m2.
Vila se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází chodba, dvě ložnice s vlastními koupelnami, otevřená kuchyně s ostrůvkem, jídelna, komora, toaleta a prostorný obývací pokoj. Z obývacího pokoje vede velká prosklená stěna na jižně orientovanou terasu a bazén.
V patře je další ložnice s vlastní extra velkou koupelnou a nekrytá terasa s okouzlujícím výhledem na moře.
Vila má také samostatnou garsoniéru s koupelnou a samostatným vchodem, kterou lze využít pro jiné účely, např. tělocvičnu.
V upraveném a oploceném dvoře na západní straně se nachází bazén 45 m2 se sluneční terasou, sprchou a pláží 3,5 x 8 m.
Před vilou jsou k dispozici dvě parkovací místa. Vila se prodává kompletně zařízená.
Vzdálenost od krásných pláží v Rovinji je 19 km, dálnice 5 km a letiště Pula 35 km.
Projděte si nemovitost na odkazu:
https://my.matterport.com/show/?m=vfAgC3ukcbk

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 697 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 357 €/m²–3 697 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KANFANAR 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobnost 100 % KANFANAR 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobnost 100 % KANFANAR 600 000 € · 186 m² 3 226 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 690 000 € · 187 m² 3 690 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % KANFANAR 480 000 € · 182 m² 2 637 €/m² Podobnost 93 % KANFANAR 685 000 € · 208 m² 3 293 €/m² Podobnost 91 % KANFANAR 645 000 € · 200 m² 3 225 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 940 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

188 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

142878

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 697 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia