Dům Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, kanfanar - domorodý istrijský dům nově postavený
ISTRIJA, KANFANAR - Domovský istrijský dům NOVĚ POSTAVENÝ Obec Kanfanar je známá svými mnoha památkami. Od krásné zelenomodré oázy kanálu Lim po ruiny středověkého města Dvigrad, četné archeologické naleziště, bohaté duchovní dědictví, místní produkty... V Kanfanaru najdete klid typický pro malá vesnice v vnitrozemí Istrie, a přitom máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima spojuje s přírodními rysy vnitřní Istrie, 15‑minutová jízda od Rovinja, pouhých 2 km od výjezdu z dálnice. Město tohoto autochtonního istrijského domu začíná v osadě toho historického města. Dům má celkovou plochu 200 m2 a rozkládá se na dvou patrech. Přízemí domu se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje s funkčním krbem a jídelny, kuchyně, jedné ložnice, koupelny a toalety. V patře jsou tři ložnice s přístupem na prostorné kryté terasy ve stylu istrijské balladury, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře. Dům bude vybaven ventilátory s topením a chlazením a podlahovým vytápěním v přízemí. Byla také navržena predispozice chytrého domu a instalace bude provedena pro instalaci poplašného systému podle výběru a přání zákazníků. Velmi kvalitní výstavba, špičkové materiály a skvělá lokalita činí tuto nemovitost opravdu zajímavou investicí. Dům se prodává nezařízený podle systému „klíč v ruce“ a dokončení výstavby je plánováno na druhou polovinu roku 2023. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 2 870 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 908 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
136837

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje