Dům Grožnjan

Na prodej · Grožnjan · Istarska

3 Pokoje 178 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 500 € 14 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Grožnjan - kamenný dům, 180 m2, dlouhodobě!
Dostupné z 9/2026.
Angelus nekretnine Vám nabízí tuto rustikální vilu s bazénem v centru Istrie nedaleko města Grožnjan.
POLOHA:
Nedaleko od města Grožnjan, malé istrijské město velkého kulturního významu, a to nejen na chorvatské, ale i na mezinárodní úrovni.
K dispozici je pouze 7km do Buje, kde najdete veškeré potřebné vybavení: Obchody, řeznictví, lékárna, zdravotní středisko...
Je to 1 hodinu jízdy od letiště v Pule, a 1.15h od mezinárodního letiště v Terstu.
POPIS:
Jedná se o typický istrijský kamenný dům, který se nachází ve vnitrozemí Istrie.
Dům je vyzdoben kombinovanými styly, takže kromě krásného vizuálního efektu starých kamenných domů nabízí pohodlí a pohodlí moderní doby.
Skládá se z kuchyně s jídelním koutem, velký obývací pokoj, koupelna a sauna.
V prvním patře je jeden velký pokoj s koupelnou a velkou krytou terasou a ve druhém patře je další ložnice s koupelnou.
Výhodou tohoto domu je vytápění pomocí tepelného čerpadla, které poskytuje dostatek tepla v zimních měsících.
Charakteristickým rysem tohoto domu je velmi prostorná terasa, vybavená pohodlným zahradním nábytkem.
Dům se nachází v poloze s krásným výhledem na Grožnjan, malebné město, pouhých deset minut chůze od domu, město Motovun, moře a údolí řeky Mirna.
PRONÁJEMNÍ PODMÍNKY
- MSÍČNÍ NÁJEM 2500 EUR + REGIONÁLNÍ NÁKLADY SOUKROM
- BEZPEČNOSTNÍ VKLAD DO SUMY JEDNOHO PRONÁJMU
- PETS VÍTEJTE
Vila se dá pronajmout na dlouhou dobu (min.
12 měsíců), s dohodou o zahájení pronájmu.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 14 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -99,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 359 €/m²–6 182 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 748 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
178 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
21 000 m
Rok výstavby
1870
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
348652

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 14 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 178 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 21 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje