Haus Grožnjan

Zu verkaufen · Grožnjan · Istarska

3 Zimmer 178 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 2 500 € 14 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Raum Grožnjan - Steinhaus, 180m2, langfristig!
VERFÜGBAR AB 9/2026
Angelus Immobilien bietet Ihnen in langfristige Vermietung dieser rustikalen Villa mit Pool im Zentrum von Istrien in der Nähe der Stadt Grožnjan.
STANDORT:
In der Nähe der Stadt Grožnjan, einer kleinen istrischen Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur auf kroatischer, sondern auch auf internationaler Ebene.
Bis Buje sind es nur 7 km, wo sich alle notwendigen Einrichtungen befinden: Geschäfte, Metzgerei, Apotheke, Gesundheitszentrum...
1h Fahrt vom Flughafen Pula und 1,15h vom internationalen Flughafen in Triest.
BESCHREIBUNG
Dies ist ein typisches istrisches Steinhaus, das sich im Inneren Istriens befindet.
Das Haus ist in kombinierten Stilen eingerichtet, so dass es nicht nur eine schöne visuelle Wirkung von alten Steinhäusern bietet, sondern auch Komfort und Komfort der modernen Zeit bietet.
Es besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Sauna.
Im ersten Stock gibt es ein großes Zimmer mit Bad und eine große überdachte Terrasse und im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Der Vorteil dieses Hauses ist die Heizung durch eine Wärmepumpe, die in den Wintermonaten ausreichend Wärme liefert.
Ein Merkmal dieses Hauses ist eine sehr geräumige Terrasse, die mit einem gemütlichen Gartenmöbel ausgestattet ist.
Das Haus befindet sich in einer Lage, die einen wunderschönen Blick auf Grožnjan bietet, eine malerische Stadt, nur zehn Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt, die Stadt Motovun, das Meer und das Tal des Flusses Mirna.
VERMIETUNGSBEDINGUNGEN:
- MONATLICHE MIETE 2500 EUR + REGIONALKOSTEN PRIVAT
- SICHERE EINZAHLUNG FÜR EINEN MIETE
- HAUSTIERE WILLKOMMEN
Die Villa kann langfristig gemietet werden (min.
12 Monate) mit Vereinbarung des Mietbeginns.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 14 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -99,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 359 €/m²–6 182 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 748 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Grožnjan-Grisignana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Grožnjan
Bezirk
Grožnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52429
Wohnfläche
178 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
21 000 m
Baujahr
1870
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
348652

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 500 € · Preis pro m²: 14 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 178 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 21 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Grožnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Grožnjan

Grožnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Istrien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei etwa 656, wobei 142 in Grožnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 656

Quelle: Wikipedia

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