Na predaj · Grožnjan · Istarska
Istra, okolica Grožnjana - kamnita hiša, 180m2, dolgoročno!
DOSTOPNO OD 9/2026.
Angelus nekretnine vam nudi v dolgoročnem najemu to rustikalno vilo s bazenom v osrednji Istri blizu mesta Grožnjan.
LOKACIJA:
Blizu mesta Grožnjan, majhnega istarskega mesteca velikega kulturnega pomena, ne le na Hrvaškem ampak tudi na mednarodni ravni.
Do Buja je le 7 km, kjer se nahajajo vsi potrebni objekti: trgovine, mesnica, lekarna, dom zdravja...
Oddaljeno je 1 h vožnje od puljskega letališča, ter 1,15 h od mednarodnega letališča v Trstu.
OPIS:
To je tipična istarska kamnita hiša, ki se nahaja v notranjosti Istre.
Hiša je opremljena s kombiniranimi slogi, zato poleg lepega vizualnega učinka starih kamnitih hiš nudi udobje in komfort sodobnega časa.
Sestavljena je iz kuhinje s jedilnico, velikega dnevnega prostora, kopalnice in savne.
V prvem nadstropju je ena velika soba s kopalnico in velika nadstrešena terasa, v drugem nadstropju pa še ena spalnica s kopalnico.
Prednost te hiše je ogrevanje s toplotno črpalko, ki zagotavlja dovolj toplote v zimskih mesecih.
Značilnost te hiše je zelo prostorna terasa, opremljena udobnim vrtom namestajem.
Hiša je postavljena na položaju, od koder se razprostira čudovit razgled na Grožnjan, slikovito mesto, oddaljeno le deset minut hoje od objekta, mesto Motovun, morje in dolino reke Mirna.
UVJETI NAJMA:
- MESAČNA NAJEMNINA 2500 EUR + REŽIJSKI STROŠKI LOČENO
- VARSTVENA DEPOZIT V VIŠINI ENE NAJEMNINE
- DOMAČI LJUBIMCI SO DOBRODOŠLI
Vilo je mogoče najeti dolgoročno (min. 12 mj), po dogovoru o začetku najema.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše splošne pogoje poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
GROŽNJAN
600 000 € · 192 m²
3 125 €/m²
Podobnost 87 %
GROŽNJAN
439 000 € · 172 m²
2 552 €/m²
Podobnost 77 %
GROŽNJAN
340 000 € · 152 m²
2 237 €/m²
Podobnost 76 %
GROŽNJAN
395 000 € · 160 m²
2 469 €/m²
Podobnost 75 %
GROŽNJAN
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnost 73 %
Grožnjan
378 000 € · 175 m²
2 160 €/m²
Podobnost 70 %
GROŽNJAN
700 000 € · 200 m²
3 500 €/m²
Podobnost 70 %
Bijele Zemlje
650 000 € · 145 m²
4 483 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 2 500 € · Cena na m²: 14 €/m²
Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 21 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.
Število prebivalcev: 656
Vir: Wikipedia