Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

Istrie, GroŽnjan - kamenná starožitnost na skvělém místě
ISTRIA, GROŽNJAN - Kamenné starožitnosti ve skvělé lokalitěGrožnjan, středověké město v severozápadní Istrie, 15 km od moře, který se nachází na kopci, obklopen olivovými háji a vinicemi.
Je hrdá na svou bohatou tradici, kulturní dědictví, krásu přírodního prostředí a to vše je obohaceno uměním.
Grožnjan, kdysi významná benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro tvůrčí dovolenou.
Stejně jako v jiných místech na Istrii, středomořské a kontinentální klima jsou zde propleteny, takže životní podmínky jsou velmi příznivé.Na prodej je kámen starožitný, střední v počtu, s podlahovou plochou 50 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě v malé vesnici v blízkosti Grožnjan.
Objekt se nachází na pozemku 494 m2, který se nachází zcela ve stavební zóně.
Spojení elektřiny a vody se nachází v blízkosti, a pro potřeby odpadních vod je nutné vybudovat septik.Tichá lokalita v blízkosti malebné a atraktivní Grožnjan, s výhledem na Motovun a Grožnjan.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvt

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 250 €/m²

Medián podobných nabídek 2 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 90 % GROžNJAN 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 88 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 229 000 € · 90 m² 2 544 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 80 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 80 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

494 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

309103

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 494 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia