Maison Grožnjan

Description du bien

Istrie, GroŽnjan - antiquité en pierre dans un emplacement exceptionnel
Istrie, Grožnjan - Antiquités en pierre dans un excellent emplacement Grožnjan, une ville médiévale du nord-ouest de l'Istrie, à 15 km de la mer, située sur une colline, entourée d'oliveraies et de vignobles. Elle est fière de sa riche tradition, de son patrimoine culturel, de la beauté de son environnement naturel, le tout enrichi par l'art. Autrefois une importante forteresse vénitienne et centre régional, Grožnjan est aujourd'hui une ville d'artistes et l'une des destinations les plus prisées pour des vacances créatives. Comme dans d'autres endroits d'Istrie, les climats méditerranéen et continental se mêlent ici, rendant les conditions de vie extrêmement favorables. À vendre, une antiquité en pierre, de taille moyenne, d'une surface de plancher de 50 m2, située dans un excellent emplacement dans un petit village près de Grožnjan. Le bien se trouve sur un terrain de 494 m2, entièrement situé en zone constructible. Les raccordements d'électricité et d'eau sont à proximité, et pour les besoins d'eaux usées il est nécessaire d'installer une fosse septique. Un emplacement calme près du pittoresque et attrayant Grožnjan, avec vue sur Motovun et Grožnjan. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvt

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

494 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

309103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 1 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 494 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia