Dům Gedići

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 190 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 7 368 €/m²

Popis nemovitosti

Vila Gedići 3
V Gedicích, idylické istrijské vesnici, se právě realizuje impozantní stavební projekt. Zde jsou postaveny čtyři krásné domy, které harmonicky zapadají do malebné krajiny. Tento jedinečný projekt spojuje moderní design s tradiční architekturou a nabízí budoucím obyvatelům luxusní a pohodlný domov. Každý z domů zaujme svým individuálním designem a vysoce kvalitní výstavbou. Velká okna propouštějí do místností spoustu přirozeného světla a zároveň poskytují krásný výhled na okolní přírodu. Celý soubor 4 domů nabízí nadčasovou eleganci. V domě mohou nájemci očekávat prvotřídní nábytek a dobře navržený koncept prostor. Prostorné obytné prostory vytvářejí otevřenou a útulnou atmosféru, zatímco kvalitní materiály a moderní vybavení zajišťují komfort a styl. Každý dům má několik ložnic s vlastními koupelnami, které nabízejí útočiště a soukromí. Exteriéry jsou stejně působivé. Každý dům má soukromou zahradu s bazénem, ideální pro odpočinek a užívání středomořského prostředí. Prostorná terasa zve k setkávání na čerstvém vzduchu, zatímco soukromý bazén poskytuje osvěžení během horkých letních dnů. Umístění těchto exkluzivních domů v Gedicích je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a blízkosti moře a plaveckých zátok vzdálených 6 km. Vesnice samotná nabízí kouzelnou atmosféru, zatímco větší města jako Poreč a Rovinj s bohatou kulturou a živým životem jsou jen několik minut daleko. Stavební projekt v Gedicích je jedinečnou příležitostí koupit luxusní dům uprostřed okouzlující istrijské krajiny. Se svým úspěšným spojením moderního designu, tradiční architektury a prvotřídního vybavení se tyto domy nepochybně stanou žádoucím místem k bydlení pro náročné zákazníky hledající výjimečné životní prostředí. Cena: 1 400 000 nebo 1 260 000 v fázi „Rohbau“. * Definice fáze „Rohbau“: celá železobetonová konstrukce, střecha, elektro a instalatérské rozvody Provize: 3 % + DPH včetně stavebního poradenství a podpůrných služeb. Osobně doprovázíme naše klienty ve všech krocích nezbytných pro řádný nákup (v němčině, angličtině a chorvatštině). Všechny informace podle návrhu architekta a stavitele / developera. Žádná inventura. Pokud potřebujete více informací o této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 368 €/m²
Medián podobných nabídek 3 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 313 €/m²–4 078 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 188 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Gedići
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
190 m²
Velikost pozemku
781 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
182007

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 781 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Gedići, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje