Haus Gedići

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 190 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 000 € 7 368 €/m²

Objektbeschreibung

Vila Gedići 3
In Gedići, einem idyllischen istrischen Dorf, wird derzeit ein beeindruckendes Bauprojekt realisiert.
Hier werden vier schöne Häuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen.
Dieses einzigartige Projekt verbindet modernes Design mit traditioneller Architektur und bietet zukünftigen Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause.
Jedes Haus besticht durch sein individuelles Design und seine hohe Bauqualität.
Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume eindringen und bieten gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegende Natur.
Das gesamte Ensemble von 4 Häusern bietet zeitlose Eleganz.
Im Inneren des Hauses können Mieter erstklassige Möbel und ein durchdachtes Raumkonzept erwarten.
Geräumige Wohnräume schaffen eine offene und gemütliche Atmosphäre, während hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten für Komfort und Stil sorgen.
Jedes Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die Zuflucht und Privatsphäre bieten.
Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung.
Die geräumige Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein im Freien ein, während der private Pool an heißen Sommertagen Erfrischung bietet.
Die Lage dieser exklusiven Häuser in Gedići ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zum Meer und den 6 km entfernten Badebuchten suchen.
Die Siedlung selbst bietet eine charmante Atmosphäre, während größere Städte wie Poreč und Rovinj mit ihrer reichen Kultur und ihrem lebhaften Leben nur wenige Autominuten entfernt sind.
Das Bauprojekt in Gedići ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Luxushaus inmitten der bezaubernden istrischen Landschaft zu kaufen.
Mit ihrer gelungenen Mischung aus modernem Design, traditioneller Architektur und erstklassiger Ausstattung werden diese Häuser zweifellos zum begehrten Wohnort für wählerische Kunden, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen.
Preis: 1.400.000 € oder 1.260.000 € in der Rohbau-Phase.
* Definition der "Rohbau" -Phase: gesamte Stahlbetonkonstruktion, Dach, Strom- und Wasserleitungen
Provision: 3% + MwSt. Inklusive Bauberatung und Support.
Wir begleiten unsere Kunden persönlich in allen Schritten, die für einen ordnungsgemäßen Einkauf erforderlich sind (in deutscher, englischer und kroatischer Sprache).
Alle Informationen nach dem Entwurf des Architekten und Bauherren / Entwickler.
Kein Inventar.
Wenn Sie weitere Informationen über dieses Objekt benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 368 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 450 €/m²
Abweichung vom Median +113,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 313 €/m²–4 078 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 188 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Gedići
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
781 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
182007

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 7 368 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 781 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Gedići, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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