Dům Galižana
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Valbandon, Fažana, 290m2
Istrie, Galizana – poblíž města Pula a historického Vodnjana se nachází tato kvalitní rodinná nemovitost se dvěma kamennými domy
Pouze 10 minut jízdy od města Pula a 5 minut od Vodnjana, na větším pozemku o rozloze 1380 m2 v obdélníkovém tvaru, se nacházejí dva rodinné kamenné domy, které odrážejí istrijskou tradici.
První, větší dům má celkem 170 m2 obytné plochy rozdělené do dvou pater – přízemí a prvního patra.
Prostor je uspořádán tak, že v přízemí je velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v jednom.
Kuchyně je navržena podle autentických istrijských vil, což prostupuje celý interiér domu.
Během rekonstrukce použili majitelé vysoce kvalitní materiály a zachovali podstatu istrijského domu.
Všechny nábytkové kusy v domě jsou hodnotné a některé pocházejí ze starších než 100 let.
Při obnově nábytku byli vybráni jen řemeslníci s opravdovým řemeslem a důvěrou.
V přízemí se nachází skladová místnost, dvě prostorné ložnice a koupelna s luxusní italskou keramikou, která ladí s konceptem a designem domu.
Z kuchyně vede přímý přístup na venkovní terasu s výhledem na okolí plné starých olivových stromů a přírodní zeleně.
Vnitřní schodiště vede na horní patro, kde jsou dvě další ložnice a koupelna s stejně kvalitní italskou keramikou.
Dům má také suterén, který slouží jako sklad pro víno a vlastní olivový olej.
Druhý dům má celkem 120 m2 obytné plochy a jedná se o přízemí, které také navazuje na koncept a design prvního domu a zahrnuje velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v jednom, dále dvě ložnice, koupelnu a skladovací místnost.
Před domem je otevřená terasa ideální k pití kávy během ranních hodin nebo k večernímu vychutnání lahví vašeho oblíbeného vína.
Zahrada je zcela ohraničena kamennou zdí a každý z domů má vlastní vstup přes automatické vrata a vlastní parkovací místa.
V případě, že budoucí majitelé chtějí také instalovat bazén, na zahradním pozemku je dostatek místa.
Pozemek je ozdoben mnoha starými olivovníky a je zde také samostatná garáž, která může sloužit jako hospoda a sklad, a menší samostatný objekt přeměněný na studio apartmán s vlastní koupelnou a kuchyňským koutem.
Vážení klienti, jedná se o vysoce kvalitní nemovitost, protože majitelé se nedávno rozhodli pronajímat prostory pro turistické účely, a doposud domy využívali výhradně pro vlastní potřeby.
Domy se nacházejí na konci klidné slepé ulice.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
999 000 € · 290 m²
3 445 €/m²
Podobnost 87 %
GALIŽANA
865 000 € · 340 m²
2 544 €/m²
Podobnost 81 %
GALIŽANA
1 170 000 € · 280 m²
4 179 €/m²
Podobnost 76 %
VODNJAN
430 000 € · 280 m²
1 536 €/m²
Podobnost 76 %
PEROJ
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 71 %
VODNJAN
712 000 € · 320 m²
2 225 €/m²
Podobnost 69 %
Galižana
950 000 € · 242 m²
3 926 €/m²
Podobnost 69 %
VODNJAN
735 000 € · 300 m²
2 450 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 999 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Galižana
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 290 m²
- Velikost pozemku
- 1 380 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 143243
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 445 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 380 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Galižana
Galižana (italsky Gallesano) je vesnice v Istrii v Chorvatsku. Je součástí městského obvodu Vodnjan-Dignano v Istrijské župě.
Počet obyvatel: 1 620
Zdroj: Wikipedia
