Dům Frata

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní vila ve výstavbě s výhledem na moře
Nedaleko města Poreč, v klidném a příjemném prostředí obklopeném přírodou, rodinnými domy a rekreačními objekty, se nachází tato vysoce kvalitní vila ve výstavbě s bazénem a výhledem na moře. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovské atmosféry, soukromí a blízkosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 517401
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-moderni-vila-ve-vystavbe-s-vyhledem-na-more/517401/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 552 €/m²–5 726 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Frata 1 375 000 € · 198 m² 6 944 €/m² Podobnost 93 % Poreč 750 000 € · 214 m² 3 505 €/m² Podobnost 87 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 87 % Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Podobnost 86 % Poreč 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobnost 85 % Poreč 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobnost 85 % Poreč 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Podobnost 85 % Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 331 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Frata

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

213 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Toalety

1

ID inzerátu

350241

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 375 000 € · Cena za m²: 6 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia