Maison Frata

Description du bien

Istrie, Poreč, villa moderne en construction avec vue sur mer
À quelques pas de la ville de Poreč, dans un environnement calme et paisible entouré par la nature, les maisons familiales et les résidences de vacances, se trouve cette superbe villa en construction avec piscine et vue sur la mer. L'emplacement offre une combinaison idéale d'ambiance rurale, d'intimité et de proximité de la mer ainsi que de toutes les commodités urbaines qu'elle propose. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 517401 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-moderna-vila-u-gradnji-s-pogledom-na-more/517401/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 455 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 790 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 004 €/m²–5 568 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 331 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Frata

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

213 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

1

ID de l’annonce

350241

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 375 000 € · Prix au m²: 6 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia