Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

6 Pokoje 226 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 870 000 € 3 850 €/m²

Popis nemovitosti

Fažana - Úchvatná moderní vila se spacím zahradou na prodej
Fažana - Úchvatná moderní vila se spacím zahradou na prodej Tato nádherná vila se nachází jen 1,5 km od moře nedaleko Fažany, perfektně umístěná na konci klidné slepé uličky, obklopená rodinnými domy a bujnou zelení, nabízí ideální útočiště pro odpočinek a relaxaci. Její výhodná poloha zajišťuje rychlý a snadný přístup k základním službám, s Pulou a Vodnjanem pouze 10 minut jízdy autem a Fažanou ve vzdálenosti 2,5 km. Rozkládající se na ploše 226m2, vila se rozprostírá přes sklep, přízemí a první patro. Ve sklepě se nachází sauna, technická místnost a flexibilní prostor, který lze přizpůsobit vašim přáním. Přízemí obsahuje vstupní halu, která vede do obývacího pokoje na pravé straně a ložnic na levé, včetně dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou, jedna s nádherným výhledem na bazén a pláž. Otevřená kuchyně s jídelním prostorem se spojuje s prostorným obývacím pokojem, nabízejícím přímý přístup k bazénu a dechberoucí výhledy na okolí. Navíc kuchyně a jídelní prostor mají výstup na krytou terasu s výhledem na rozlehlý dvůr. První patro hostí prádelnu a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna místnost má vlastní krytou terasu s výhledem na bazén. Vila je umístěna na štědrém pozemku o velikosti 1570m2, který nabízí velký potenciál pro budoucí majitele, včetně zavlažování z vlastní studny a kompletního oplocení pro soukromí. Součástí je také parkovací místo pro čtyři auta. Význačným prvkem této nemovitosti je velký 36m2 vyhřívaný bazén, doplněný o krytou letní kuchyň s toaletou, ideální pro vychutnávání letních dnů. Tento moderní dům je esenciální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci dovolenkového útočiště a turistického potenciálu. S jeho vynikající polohou, blízkostí k moři a snadnou dostupností do okolních měst představuje vynikající investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte se na nás obrátit: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2546

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 850 €/m²
Medián podobných nabídek 3 824 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 938 €/m²–5 439 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 808 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
870 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
226 m²
Velikost pozemku
1 570 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
5 000 m
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
ID inzerátu
287198

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 1 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 740 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 870 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje