Dům Fažana

Popis nemovitosti

Fažana, Apartmánový dům s 5 bytovými jednotkami, 600m od pláže
Ve vzdálenosti pouze 600m od krásných pláží Fažana se nachází tento apartmánový dům s apartmány 5.
Je postaven na pozemku 580m2 a rozprostírá se na dvou podlažích, které dohromady tvoří asi 315 m2 obytného prostoru.
V přízemí se nachází byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit na prostornou terasu a pak na zahradu.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři apartmány, jeden studiový apartmán a další dva apartmány s jednou ložnicí, koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem a vlastní terasou.
Na druhé straně domu je vnější schodiště, které vede také do prvního patra, kde je další byt zcela oddělen od celého domu a s vlastním vchodem.
Tento apartmán se skládá z jedné ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje a vlastní terasy.
V přízemí domu, a zcela kromě obytné části, je taverna s vlastním vchodem.
Všechny apartmány jsou klimatizované a v přízemí bytu byla instalována kamna na dřevo a byla provedena první fáze ústředního vytápění plynem.
Vzhledem k tomu, že dům se používá pro turistické účely pro ohřev teplé vody, je instalováno tepelné čerpadlo s tepelným čerpadlem a kromě bytu v přízemí je běžný kotel 80 litrů.
Blízkost moře a další vybavení, jako jsou obchody, restaurace, bary a veřejné dopravy, aby tato vlastnost velmi atraktivní.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 844 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 576 €/m²–5 439 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 520 000 € · 288 m² 1 806 €/m² Podobnost 92 % FAŽANA 2 600 000 € · 315 m² 8 254 €/m² Podobnost 90 % FAŽANA 2 600 000 € · 315 m² 8 254 €/m² Podobnost 90 % FAŽANA 1 455 000 € · 360 m² 4 042 €/m² Podobnost 86 % FAŽANA 2 600 000 € · 340 m² 7 647 €/m² Podobnost 86 % FAŽANA 885 000 € · 300 m² 2 950 €/m² Podobnost 85 % FAŽANA 2 600 000 € · 330 m² 7 879 €/m² Podobnost 85 % FAŽANA 778 000 € · 315 m² 2 470 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 520 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

315 m²

Velikost pozemku

580 m²

Pokoje

7

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

274467

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 315 m² · Velikost pozemku: 580 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia