Dům đuba

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 479 000 € 5 635 €/m²

Popis nemovitosti

Dům v Đuba v blízkosti moře
Dům v uba, v skvělé lokalitě blízko moře a pláže, novostavba. V domě v přízemí je obývací pokoj, kuchyně a jídelna, ložnice a koupelna a výstup na terasu a krásně upravené dvorku s bazénem. V prvním patře jsou 2 ložnice a koupelna. Podlahové vytápění, klimatizace a hliníková okenní výplň zajišťují příjemný pobyt a užívání po celý rok. Dům má 2 parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 635 €/m²

Medián podobných nabídek 3 982 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 757 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ĐUBA 520 000 € · 95 m² 5 474 €/m² Podobnost 88 %

UMAG 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnost 87 %

Valica 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 80 %

Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 80 %

UMAG 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 80 %

Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 79 %

UMAG 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobnost 79 %

UMAG 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 479 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Dům
Poloha: đuba
Okres: Umag
Župa: Istarska
PSČ: 52470
Obytná plocha: 85 m²
Velikost pozemku: 180 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 2
ID inzerátu: 127351

Co AI našla v popisu

Klimatizace: ✓
Zahrada: ✓
Parkovací místa: ✓
Bazén: ✓
Terasa: ✓
Podlahové topení: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 5 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Đuba

Đuba je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 115 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 86 obyvatel v 28 domech.

Počet obyvatel: 128

Zdroj: Wikipedia