Maison Đuba

À vendre · Umag · Istarska

2 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain

Prix demandé 479 000 € 5 635 €/m²

Description du bien

Maison à Đuba près de la mer
Maison à uba, dans un emplacement idéal près de la mer et de la plage, bâtiment neuf. La maison au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec sortie sur la terrasse et une cour magnifiquement aménagée avec piscine. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage au sol, la climatisation et les menuiseries en aluminium offrent un séjour agréable et un confort toute l'année. La maison dispose de 2 places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 635 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 757 €/m²–4 471 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Lovrečica 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Similarité 85 %

Umag 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Similarité 80 %

Savudrija 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Similarité 80 %

Valica 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Similarité 80 %

Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Similarité 79 %

Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Similarité 77 %

Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 479 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Maison
Position: Đuba
District: Umag
Comté: Istarska
Code postal: 52470
Surface habitable: 85 m²
Superficie du terrain: 180 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
ID de l’annonce: 127351

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation: ✓
Jardin: ✓
Places de parking: ✓
Piscine: ✓
Terrasse: ✓
Chauffage au sol: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.