Dům Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Dům na Červeném vrcholu u Umagu – 3 patra
Na prodej je dům na atraktivní lokalitě Crveni Vrh, v blízkosti Umagu, který se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, prvním patře a vysokém podkroví. Přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, chodby a koupelny. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice a terasa, zatímco ve třetím podlaží se nachází vysoké podkroví, které je potřeba dokončit a je určeno k úpravě dalších dvou ložnic. Dům nabízí vynikající možnosti přizpůsobení podle vlastních potřeb, ať už pro rodinný život, příjemný pobyt po celý rok, rekreaci nebo turistický pronájem. Zvláštní hodnotou nemovitosti je dodatečný prostor ve vysokém podkroví, který budoucímu majiteli umožňuje vytvořit další pokoje podle vlastních přání. Nachází se v klidném a atraktivním prostředí Crveného Vrhu, v blízkosti moře, pláží, restaurací, cyklostezek a všech důležitých zařízení. Oblast je známá kvalitní turistickou nabídkou a je velmi žádaná mezi kupci, kteří hledají nemovitosti v blízkosti Umagu a Jadranu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 321 €/m²

Medián podobných nabídek 4 385 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 818 €/m²–5 085 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 425 000 € · 112 m² 3 795 €/m² Podobnost 87 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 80 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 80 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 80 % Lovrečica 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 76 % Umag 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 76 % Umag 758 000 € · 120 m² 6 317 €/m² Podobnost 75 % Umag 250 000 € · 120 m² 2 083 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 896 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Počet podlaží

3

ID inzerátu

358249

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia