Maison Crveni Vrh

Description du bien

Maison sur le Pic Rouge près d'Umag – 3 étages
Maison à vendre dans un emplacement attrayant Crveni Vrh, près d'Umag, s'étendant sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un couloir et une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres et une terrasse, tandis qu'au troisième étage il y a un grenier haut qui doit être aménagé, et il est prévu de décorer deux chambres supplémentaires. La maison offre d'excellentes possibilités d'adaptation à vos besoins, que ce soit pour la vie familiale, un séjour agréable toute l'année, des vacances ou une location touristique. La valeur particulière de la propriété est l'espace supplémentaire dans le grenier haut, qui permet au futur propriétaire de créer des pièces additionnelles selon ses préférences. Elle est située dans un environnement calme et attrayant de Crveni Vrh, près de la mer, des plages, des restaurants, des sentiers cyclables et de toutes les commodités importantes. La région est reconnue pour son offre touristique de qualité et est très demandée par les acheteurs recherchant un bien immobilier près d'Umag et de l'Adriatique. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 321 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 385 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 818 €/m²–5 085 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 896 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

112 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre d’étages

3

ID de l’annonce

358249

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 321 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia