Dům Centar

Popis nemovitosti

Dům
Blízkost Puly – zajímavá nemovitost s velkým potenciálem. Na prodej je prostorná usedlost, která se skládá z několika starých domů a pomocných objektů, umístěná v klidném prostředí nedaleko Puly. Celková plocha objektů činí přibližně 1500 m² a nachází se na pozemku o rozloze 2650 m² (v dokumentaci uvedeno 2730 m²). Nemovitost disponuje 14 místnostmi a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Na pozemku je k dispozici voda, zatímco elektřinu je třeba přivést. V těsné blízkosti se nachází asfaltová cesta a lokalita je výborně spojena s Pulou, Medulinem, Banjolami a Pomerem. Umístěná v zóně zábavního centra, tato nemovitost nabízí řadu možností – od úpravy autentické istrijské vily po turistický komplex nebo sídlo s více apartmány. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 320 €/m²

Medián podobných nabídek 1 760 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 532 €/m²–2 644 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 990 000 € · 750 m² 1 320 €/m² Podobnost 100 % Centar 1 095 000 € · 689 m² 1 589 €/m² Podobnost 77 % Centar 549 900 € · 604 m² 910 €/m² Podobnost 76 % Centar 950 000 € · 588 m² 1 616 €/m² Podobnost 74 % Pula 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Podobnost 70 % Pula 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Podobnost 63 % Štinjan 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 53 % Štinjan 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 53 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

750 m²

Velikost pozemku

2 730 m²

Pokoje

7

Ložnice

7

Koupelny

1

Patro

2

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Rok výstavby

1926

ID inzerátu

341336

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 1 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 750 m² · Velikost pozemku: 2 730 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 7 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia