Maison Centar

Description du bien

Près de Pula - propriété intéressante avec un fort potentiel
Près de Pula, une propriété intéressante avec un grand potentiel. À vendre, un appartement spacieux composé de plusieurs vieilles maisons et d'installations annexes, situé dans un environnement calme à proximité de Pula. La surface totale des bâtiments est d'environ 1500 m2 et ils se trouvent sur un terrain de 2650 m2 (documentation 2730 m2). La propriété comprend 14 pièces et nécessite une rénovation complète. Sur le terrain, il y a de l'eau, tandis que l'électricité doit être amenée. Il y a une route asphaltée à proximité immédiate, et le site est bien relié à Pula, Medulin, Banjole et Pomer. Située dans la zone du centre de divertissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités, de l'aménagement d'une villa istrienne authentique à un complexe touristique ou un domaine avec plusieurs appartements. Contact : Tamara Ružić +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 www.alma-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 320 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 851 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 368 €/m²–2 644 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 990 000 € · 750 m² 1 320 €/m² Similarité 100 % Centar 300 000 € · 777 m² 386 €/m² Similarité 87 % Centar 549 900 € · 604 m² 910 €/m² Similarité 76 % Centar 950 000 € · 588 m² 1 616 €/m² Similarité 74 % PULA 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Similarité 70 % PULA 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Similarité 63 % Centar 2 000 000 € · 950 m² 2 105 €/m² Similarité 59 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Similarité 58 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

750 m²

Superficie du terrain

2 730 m²

Chambres

7

Chambres

7

Salles de bain

1

Étage

2

Distance de la mer

2 000 m

Distance du centre

2 000 m

Année de construction

1926

ID de l’annonce

341336

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 1 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 750 m² · Superficie du terrain: 2 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 7 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia