Dům Barbariga

Popis nemovitosti

Istrie, Barbariga, zrekonstruovaný dům blízko moře
Kaiser immobilien vám představuje a vyzývá k prohlédnutí tohoto pěkně zrekonstruovaného domu v Barbarigi, zajímavé osadě umístěné mezi Pulou a Rovinjí. Radi se o řadový dům o celkové ploše 75m2 s pozemkem o rozloze 32m2, který se skládá z předpokoje, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, skladové místnosti, letní kuchyně, uzavřené terasy pro odpočinek a setkávání a zahrady. Dům byl kompletně renovován v roce 2022. od nové demit fasády s izolací a nového střechy domu. Vytápění je řešeno pomocí klimatizačních jednotek. Dům se prodává se všemi nábytkem a vybavením, a jednou z největších výhod je určitě blízkost pláže, která je vzdálena pouhých 400m. V bezprostřední blízkosti se nachází park a malé dětské hřiště, a k nejbližšímu obchodu, pekárně, restauraci se dostanete lehkou chůzí během několika minut. Parkoviště je vzdálené asi 30-tak metrů od domu. Provize agentury pro kupce činí 3%+pdv a pokrývá všechny služby související s koupí a platí se při uzavření prvního právního aktu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 2 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 588 €/m²–3 238 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 82 % VODNJAN 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnost 80 % Galižana 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 79 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 79 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 75 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 75 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobnost 71 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–600 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

32 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

1992

ID inzerátu

362793

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia