Kuća Barbariga

Opis nekretnine

Istra, Barbariga, obnovljena kuća blizu mora
Kaiser immobilien vam predstavlja i poziva da pogledate ovu lijepo obnovljenu kuću u Barbarigi, zanimljivom naselju smještenom između Pule i Rovinja. Radi se o kući u nizu ukupne površine 75m2 sa okućnicom od 32m2 koja se sastoji od predprostora, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, ljetne kuhinje, zatvorene terase za odmor i druženje te dvorišta. Kuća je kompletno renovirana 2022. godine, počevši od nove demit fasade s izolacijom i novog krova kuće. Grijanje je riješeno putem klima uređaja. Kuća se prodaje sa svim namještajem i opremom, a jedna od najvećih prednosti sigurno je blizina plaže koja je udaljena svega 400m. U neposrednoj blizini nalazi se park i malo dječje igralište, a do najbliže trgovine, pekare, restorana, stići ćete laganim hodom u nekoliko minuta. Parkiralište je udaljeno 30-tak metara od kuće. Provizija agencije za kupca iznosi 3%+pdv i pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 100 €/m²

Razlika od medijana +61,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 588 €/m²–3 238 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 82 % VODNJAN 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Sličnost 80 % Galižana 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Sličnost 71 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–600 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

32 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

1992

ID oglasa

362793

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia