Dům Barban

Popis nemovitosti

Istrie - Barban, samostatně stojící vila s bazénem
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji novou kamennou samostatně stojící vilu v samotném srdci Istrie. Vila se nachází na svém pozemku, obklopena nádhernou zahradou. Nachází se na okraji malé autochtonní vesnice, s pouhými několika sousedními domy v blízkosti. Hned vedle vily se staví další velmi podobná samostatně stojící vila o něco menší plochy. Vila má přízemí a první patro, v rámci vily jsou 4 ložnice s 4 koupelnami, obývací pokoj. kuchyně a jídelna. Výhled z vily je zajištěn velkými skleněnými okny velmi vysoké kvality. Celá vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů. Vytápění vily bude podlahové. Některé vnější zdi vily jsou obloženy kamenem, což jí dává zvláštní autochtonní vzhled a krásu. Dvůr vily se plánuje upravit upraveným trávníkem a nádhernou vegetací specifickou pro tuto část Istrie. Vila má vlastní samostatný vstup a přístupovou cestu. Dokončení výstavby vily je plánováno na začátek roku 2024. Pokud chcete, aby tato nová vila byla vaším novým domovem v Istrii, kontaktujte svého agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 784 €/m²

Medián podobných nabídek 3 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 431 €/m²–3 517 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAN 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 190 000 € · 180 m² 1 056 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 338 000 € · 200 m² 1 690 €/m² Podobnost 92 % BARBAN 520 000 € · 175 m² 2 971 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

515 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

1 121 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

4

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

150 000 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

364832

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 2 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 1 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia