Dům Barban

Popis nemovitosti

Dům ve výstavbě, střední Istrie
Prodáváme dům ve výstavbě, s bazénem, v obci Barban, ve fázi roh bau.
Hrubá obytná plocha je 106m2 a čistá 68m2.
Dům se nachází na okraji malé vesnice v blízkosti Barban, jen 10 minut jízdy.
Vzdálenost k moři 20 minut jízdy.
Okolí je klidné, s novými domy a loukami.
Přístup k domu je z asfaltové cesty.
Podle projektu bude mít dům obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, WC, chodbu, komoru, jednu krytou a jednu nekrytou terasu.
Vedle domu je menší bazén 21m2.
Celkový stavební pozemek je 530m2.
Dům se prodává ve fázi roh-bau ("pod střechou").
Příležitost pro ty, kteří chtějí dokončit a upravit dům podle svých přání a vkusu, bez nutnosti navrhování, vyžádání různých povolení a čekání na potřebnou dokumentaci pro výstavbu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 654 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 897 €/m²–4 941 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 99 % Barban 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnost 92 % Barban 128 000 € · 70 m² 1 829 €/m² Podobnost 90 % Barban 125 000 € · 75 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % Barban 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 83 % Barban 452 000 € · 82 m² 5 512 €/m² Podobnost 83 % Barban 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnost 82 % Barban 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

329122

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia