Dům Barban

Popis nemovitosti

Exkluzivně: řadový dům v Barbanu, který nabízí více
V klidné istrijské vesnici Barban, daleko od městského davu, a přesto v blízkosti všech důležitých zařízení, je tento okouzlující dům v řadě, která poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a středomořského životního stylu.
Dům se skládá z přízemí a patra (P + 1).
V přízemí se nachází útulný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a spíž a zvláštní hodnota je dána dokonce dvěma krytými domy.
Ze zadní části přízemí, můžete jít ven na další intimní terasu, ideální pro relaxaci a užívat si klidu a ticha.V prvním patře této krásné nemovitosti jsou tři ložnice a chodba, která dělá dům ideální pro rodinu, ale také jako investice pro turistický pronájem nebo rekreační home.It stojí za zmínku, že střecha byla renovována 08 / 2025.
rok, ve skutečném středomořském stylu, který poskytuje budoucímu majiteli bezstarostnou péči po mnoho let.Vlastnost je obklopen třemi parkovacími místy, což je skutečná rarita a velkou výhodou.Další potenciál poskytuje rodinný dům 22 m2, který se nachází v celém domě, který může být přeměněn na samostatnou bytovou jednotku, penzion, studio nebo kancelář, s potřebou renovace.
Zde najdete skutečnou klidnou istrijské oázy.
Pro jakékoliv další informace, okružní nemovitosti nebo jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat s plnou důvěrou.
Jsem vám k dispozici a rád vám pomůžu na každém kroku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 448 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 546 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 500 000 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Barban 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % Barban 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobnost 98 % Barban 559 000 € · 130 m² 4 300 €/m² Podobnost 96 % Barban 462 500 € · 132 m² 3 504 €/m² Podobnost 94 % Barban 455 000 € · 123 m² 3 699 €/m² Podobnost 93 % Barban 454 000 € · 123 m² 3 691 €/m² Podobnost 93 % Barban 339 000 € · 122 m² 2 779 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

181 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

320809

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 1 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia