Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

15 Pokoje 280 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 380 000 € 4 929 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, barban - prostorná nemovitost s vilou a bazénem
ISTRIE, BARBAN - Prostorná nemovitost s vilou a bazénem
Barban je krásné historické město ležící na východní Istrii, pouhých 20 kilometrů od největšího města Istrie, Puly, a pouhých 12 km od Labinu. Známý díky rytířské hře Ring Race, která se tradičně koná v srpnu, nepřetržitě od roku 1976 a její kořeny sahají až do roku 1696.
Barban je také známý festivalem fíků a fíkovníků a dalšími menšími akcemi, které se rozvinuly v průběhu posledních deseti let, protože venkovská turistika se rychle rozvíjí. Barban se také pyšní zachovalými architektonickými stavbami z období baroka a gotiky, freskami a hlaholskými nápisy. Je to místo, kde se v poslední době staví stále více kamenných a moderních vil a vyznačuje se mnoha krásnými vyhlídkami na všechny strany.
Tato krásná istrijská vila s bazénem se nachází na prostorném pozemku o velikosti 17 500 m2. Vila má obytnou plochu 280 m2 a skládá se z přízemí a dvou podlaží. Interiér zahrnuje 4 pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, vybavenou klimatizací a satelitní TV, 2 prostorné obývací pokoje a jídelnu a plně vybavenou kuchyň. Interiér je útulný a vyzařuje dojem tradičního stylu v detailech, jako je krásná a vzácná rustikální podlaha, to vše s pohodlím moderních detailů, jako jsou armatury a koupelny.
Dvůr pozemku je upravený a udržovaný a částečně oplocený. Obsahuje krásný bazén 72 m2 s krásným výhledem do okolní zelené přírody. Dále je zde sauna, letní kuchyně s krytou terasou, komfortní parkoviště, které je částečně zastřešené, a vedlejší budova 30 m2.
Nemovitost má dobře zavedenou turistickou půjčovnu a dobře zavedenou kompletní infrastrukturu od údržby nemovitosti po celý rok až po marketing a rezervaci.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 929 €/m²
Medián podobných nabídek 2 493 €/m²
Rozdíl proti mediánu +97,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 068 €/m²–3 956 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
280 m²
Velikost pozemku
17 500 m²
Pokoje
15
Koupelny
5
ID inzerátu
14952

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 17 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje