Dům Banjole

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, oblast Banjole, dům Rohbau, 200m2, bazén, NOVINKA!! PRODEJ
Samostatně stojící vila s bazénem ve Volmě! Skládá se z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází vstupní chodba, WC, prádelna, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 50m2. Z obývacího pokoje je terasa 18 m2, která je krytá a lze ji využít jako letní/zimní zahradu. Vymezený bazén 28 m2.
V horním patře jsou 3 ložnice a 3 koupelny (jeden apartmán s koupelnou a terasou).
Vytápění zajišťuje klimatizace (invertor) a podlahové vytápění v celém domě. Skleněné ploty na terasách.
Parkování pro 3 auta.
Klidná a klidná lokalita!
Asi 800 metrů na pláž.
Kód objektu: K-128
Energetická třída: A+
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si je prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti nebo záznamu o nahlížení nemovitosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 619 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjole 530 000 € · 185 m² 2 865 €/m² Podobnost 93 % Banjole 618 000 € · 200 m² 3 090 €/m² Podobnost 93 % Banjole 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % Banjole 970 000 € · 210 m² 4 619 €/m² Podobnost 88 % Banjole 675 000 € · 190 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Banjole 799 000 € · 244 m² 3 275 €/m² Podobnost 78 % Banjole 970 000 € · 244 m² 3 975 €/m² Podobnost 78 % Banjole 310 000 € · 220 m² 1 409 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

76309

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia