Maison Banjole

Description du bien

Istrie, Medulin, région de Banjole, maison Rohbau, 200m2, piscine, NEUF!! VENTE
Villa individuelle avec piscine à Volma! Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes, une buanderie, un salon spacieux avec salle à manger et une cuisine de 50 mètres carrés. Depuis le salon, il y a une terrasse de 18 m2, couverte et pouvant être utilisée comme jardin d'été/hiver. Piscine délimitée de 28 m2. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres et 3 salles de bains (une suite avec salle de bain et terrasse). Le chauffage est assuré par la climatisation (inverter) et le chauffage au sol dans toute la maison. Clôtures en verre sur les terrasses. Parking pour 3 voitures. Emplacement paisible et calme ! À environ 800 mètres de la plage. Code de l'objet : K-128 Classe énergétique : A+ Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de médiation immobilière ou d'un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

76309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia