Dům Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 227 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 675 000 € 2 974 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný dům s dobře zavedenou restaurací
Krásný dům s dobře zavedeným stravovacím zařízením!
Na krásném zeleném poloostrově, který je milován křišťálově čisté moře, je jednou malá rybářská vesnice Banjole.
Díky své poloze, krásným borovým lesům a přirozeně chráněnému přístavu je Banjole po mnoho let mnohem více než malá rybářská vesnice, Banjole je velmi vyhledávanou turistickou destinací.
Místo je velmi atraktivní destinací pro mladší populaci, která hledá pro aktivní dovolenou a dobrý čas, ale i pro starší populaci, kteří si mohou vychutnat přírodu, čisté moře a vzduch, ale také velmi dobrou gastronomickou nabídku.
Vzhledem k tomu, banjolci byly vždy spojeny s mořem a rybaření, místo se může pochlubit mimořádně kvalitní gastronomickou nabídkou.
Dnes se téměř všichni obyvatelé tohoto malého města zabývají cestovním ruchem nebo činností, která úzce souvisí s cestovním ruchem.
U vchodu do obce se nachází krásný dům s cateringovým zařízením, které jistě splní všechna vaše očekávání.
Největším přínosem této nemovitosti je stravovací zařízení, které může pojmout asi sto lidí a nachází se v přízemí domu.
Prostor restaurace s jednou prostornou uzavřenou terasou je 140 m2.
Součástí restaurace je také prostorná krytá terasa 130 m2, která se nachází na krásně upravené zahradě, díky které je pobyt na terase velmi příjemný a intimní.
V rámci restaurace je menší vybavená kuchyňka a několik menších úložných prostor.
V zásadě je bar vybaven vším, co potřebujete a je připraven k práci.
V prvním patře se nachází studio apartmán 24 m2 a byt 56 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, ložnice, menší ložnice s galerií, koupelny a terasy s výhledem na moře.
Dům má velký potenciál a určitě stojí za to vzít si čas vidět, co nabízí.
Pokud se někdo nechce zabývat cateringem, má možnost přeměnit restauraci na rezidenční čtvrť a postavit bazén.
V případě jakýchkoliv dalších otázek a pohledů na tuto krásu nás neváhejte kontaktovat, rádi se s vámi projdeme!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 974 €/m²
Medián podobných nabídek 3 315 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 963 €/m²–4 136 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 135 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
675 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
227 m²
Velikost pozemku
263 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
224432

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 227 m² · Velikost pozemku: 263 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje