Dom Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 227 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 2 974 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny dom z uznaną restauracją
Piękny dom z dobrze ugruntowaną gastronomią! Na pięknym zielonym półwyspie, kochanym przez krystalicznie czyste morze, znajduje się niegdyś mała wioska rybacka Banjole. Dzięki swojej lokalizacji, pięknym sosnowym lasom i naturalnie chronionemu portowi, Banjole od lat jest czymś więcej niż małą wioską rybacką, Banjole jest bardzo pożądanym miejscem turystycznym. To miejsce jest bardzo atrakcyjnym celem dla młodszej populacji, która szuka aktywnych wakacji i dobrej zabawy, ale także dla starszej populacji, która może cieszyć się przyrodą, czystym morzem i powietrzem, a także bardzo dobrą ofertą gastronomiczną. Ponieważ banjolci zawsze byli kojarzeni z morzem i rybołóstwem, miejsce to szczyci się niezwykle wysoką jakością oferty gastronomicznej. Dziś prawie wszyscy mieszkańcy tego małego miasteczka zajmują się turystyką lub działalnością ściśle z nią powiązaną. Przy wejściu do wioski znajduje się piękny dom z gastronomią, który z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Największym atutem tej nieruchomości jest gastronomia, która może pomieścić około stu osób i znajduje się na parterze domu. Powierzchnia restauracji z jedną przestronną zamkniętą tarasą wynosi 140 m2. Restauracja posiada również przestronną zadaszoną taras o powierzchni 130 m2, położoną w pięknie zagospodarowanym ogrodzie, dzięki czemu pobyt na tarasie jest bardzo przyjemny i intymny. W restauracji znajduje się mniejsza wyposażona kuchnia oraz kilka mniejszych pomieszczeń magazynowych. Zasadniczo bar jest wyposażony we wszystko, co potrzebne i gotowy do pracy. Na pierwszym piętrze znajduje się kawalerka o powierzchni 24 m2 oraz mieszkanie o powierzchni 56 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, mniejszej sypialni z galerią, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. Dom ma duży potencjał i z pewnością warto poświęcić czas, aby zobaczyć, co ma do zaoferowania. Jeśli ktoś nie chce zajmować się gastronomią, ma możliwość przekształcenia restauracji w część mieszkalną i budowy basenu. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia tego piękna, prosimy o kontakt, z przyjemnością poprowadzimy Cię po miejscu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 974 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 315 €/m²
Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 963 €/m²–4 136 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 135 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Banjole
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
227 m²
Powierzchnia działki
263 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
224432

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 227 m² · Powierzchnia działki: 263 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Banjole, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Banjole

Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 958

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.