Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Dům se 3 apartmány, každý 106 m2, výhled na moře, 300 m od moře, bazén - top umístění!
Okouzlující Medulinská riviéra, která zahrnuje i Banjole, je v Chorvatsku druhá podle počtu slunečných dnů v roce, což ji mimo jiné činí jedním z nejoblíbenějších míst pro koupi nemovitosti, příjemnou a aktivní dovolenou s mnoha různorodými aktivitami a investice s rychlou a výnosnou návratností.
Banjole rozhodně patří mezi nejatraktivnější osady díky své mimořádně krásné a funkční poloze a vynikajícímu napojení na veškerý potřebný obsah.
Přímo v klidné, upravené části Banjole, s výhledem na moře, 300 metrů od prvních pláží, je na prodej zrekonstruovaný samostatný dům o rozloze 318 m2 se 3 byty, každý byt o rozloze 106 m2 s vlastními vstupy, společnou zahradou o rozloze 515 m2 a bazénem, který zahrnuje:
Přízemí:
- 2 ložnice
- 1 koupelna
- obývací pokoj, kuchyně a jídelna
- terasa
- chodba
- spíž
+ společná zahrada a bazén k užívání
+ garáž
+ parkovací místo před domem
Byty na 1. a 2. patře jsou stejné, každý z nich má:
- 3 ložnice (2 mají terasy, 1 z nich má vlastní koupelnu)
- 2 koupelny (1 společná, 1 v ložnici)
- otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny
- 2 terasy (1 z obývacího pokoje a ložnice, 1 z druhé ložnice)
- chodba
+ společná zahrada a bazén k užívání
+ parkovací místo před domem
Vytápění/chlazení:
Vytápění a chlazení je regulováno podlahovým vytápěním, centrálním olejovým topením a klimatizací v každém pokoji i obývacím pokoji, což spolu s demit fasádou o tloušťce 5 cm zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Lokalita:
Moře je od domu vzdálené pouhých 300 metrů a v okruhu 200 metrů se nachází veškerý potřebný obsah, obchody, špičkové restaurace, zatímco v Banjole do 1 km jsou také lékárna, čerpací stanice, nákupní centrum, různé hřiště, adrenalinový park, tábor atd.
Premantura, stejně jako krásná příroda a pláže mysu Kamenjak, jsou na dosah ruky, pouhé 4 km od domu, nebo jen několik minut autem či na kole.
Stejnou vzdálenost přibližně 4 km má Pula na jedné straně i Medulin na druhé a 10 km do letiště v Puli.
Všechny tyto faktory ukazují, že lokalita je vynikající z mnoha důvodů, především kvůli své kráse, ale také dobrému napojení a blízkosti ke všem důležitým službám a destinacím!
Skvělá volba pro jakýkoli účel, investice s rychlou návratností nebo soukromé užívání.
* možnost koupě celého domu nebo každého bytu samostatně
* možnost zakoupení další stavební pozemku k domu (935 m2)
Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti – kontakt:
FILIP PANDURI
Agent s licencí
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
BANJOLE
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 82 %
BANJOLE
880 000 € · 360 m²
2 444 €/m²
Podobnost 75 %
BANJOLE
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnost 72 %
BANJOLE
1 000 000 € · 363 m²
2 755 €/m²
Podobnost 71 %
BANJOLE
750 000 € · 285 m²
2 632 €/m²
Podobnost 71 %
BANJOLE
799 000 € · 290 m²
2 755 €/m²
Podobnost 70 %
BANJOLE
1 400 000 € · 300 m²
4 667 €/m²
Podobnost 69 %
BANJOLE
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 040 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 318 m²
- Velikost pozemku
- 515 m²
- Pokoje
- 11
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 142103
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 3 270 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 318 m² · Velikost pozemku: 515 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 11 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
