Dom Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

11 Pokoje 318 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 1 040 000 € 3 270 €/m²

Opis nieruchomości

Dom z 3 apartamentami, każdy o powierzchni 106 m2, widok na morze, 300 m do morza, basen - najlepsza lokalizacja!
Urokliwa Medulin Riviera, która obejmuje także Banjole, jest drugą w Chorwacji pod względem liczby słonecznych dni w roku, co między innymi czyni ją jedną z najbardziej pożądanych destynacji do zakupu nieruchomości, przyjemnym i aktywnym wypoczynkiem z licznymi różnorodnymi atrakcjami oraz inwestycją z szybkim i lukratywnym zwrotem z inwestycji. Banjole z pewnością znajdują się w czołówce atrakcyjnych osiedli dzięki niezwykle pięknej i funkcjonalnej lokalizacji oraz doskonałemu połączeniu ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Tuż w spokojnej, zadbanej części Banjol, z widokiem na morze, 300 metrów od pierwszych plaż, na sprzedaż odnowiony dom jednorodzinny o powierzchni 318m2 z 3 mieszkaniami, każde o powierzchni 106 m2 z oddzielnymi wejściami, wspólnym ogrodem o powierzchni 515 m2 oraz basenem, składający się z: Parter: - 2 sypialnie - 1 łazienka - salon, kuchnia i jadalnia - taras - korytarz - spiżarnia + wspólny ogród i basen do użytku + garaż + miejsce parkingowe przed domem Mieszkania na 1. i 2. piętrze są takie same, każde z nich posiada: - 3 sypialnie (2 z tarasami, 1 z prywatną łazienką) - 2 łazienki (1 wspólna, 1 w sypialni) - otwarty salon, kuchnia i jadalnia - 2 tarasy (1 od salonu i sypialni, 1 od drugiej sypialni) - korytarz + wspólny ogród i basen do użytku + miejsce parkingowe przed domem Ogrzewanie/chłodzenie: Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest ogrzewaniem podłogowym, centralnym ogrzewaniem olejowym oraz klimatyzacją w każdym pomieszczeniu i salonie, co oprócz demitowej fasady o grubości 5 cm zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Lokalizacja: Morze znajduje się zaledwie 300 metrów od domu, a w promieniu 200 metrów są niezbędne udogodnienia, sklepy, najlepsze restauracje, natomiast w Banjole w odległości do 1 km znajdują się także apteka, stacja benzynowa, centrum handlowe, różne place zabaw, park adrenaliny, kemping itp. Premantura, a także piękna przyroda i plaże przylądka Kamenjak są w zasięgu ręki, zaledwie 4 km od domu, czyli kilka minut samochodem lub rowerem. Ta sama odległość, około 4 km, prowadzi po jednej stronie do Puli, a po drugiej do Medulinu, oraz 10 km do lotniska w Puli. Wszystko to pokazuje, że lokalizacja jest doskonała z wielu powodów, przede wszystkim ze względu na piękno, ale także dobrą komunikację i bliskość wszystkich ważnych udogodnień i atrakcji! Doskonały wybór na każdą potrzebę, inwestycję z szybkim zwrotem z inwestycji lub prywatną przyjemność. * możliwość zakupu całego domu lub każdego mieszkania osobno * możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej z domem (935 m2) Wszystkie zapytania i oględziny nieruchomości - kontakt: FILIP PANDURI Agent z licencją +385 99 337 5980 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 270 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 851 €/m²
Różnica względem mediany +14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 566 €/m²–3 394 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 590 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 040 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Banjole
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
318 m²
Powierzchnia działki
515 m²
Pokoje
11
Łazienki
6
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
142103

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 3 270 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 318 m² · Powierzchnia działki: 515 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Banjole, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Banjole

Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 958

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.