Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, banjole - apartmánový dům s bazénem a zahradou 150m od moře
ISTRIJE, BANJOLE - Bytový dům s bazénem a zahradou 150 m od moře
Na jižním konci Istrijského poloostrova leží pobřežní klenot – město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijské turistiky.
Je to centrum oblíbené Medulinské riviéry, postavené na zbytcích pravěkých osad, které zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Tato oblast se může pochlubit Medulinským souostrovím s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky.
Ve vesnici Banjole prodáváme dům se 6 byty, hospodou a bazénem pouhých 150 m od moře.
Dům stojí na pozemku o rozloze 1250 m2.
Tento samostatný dům byl postaven v 90. letech a skládá se z suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví.
V přírodě bylo postaveno 6 bytů (jeden v suterénu a podkroví, dva v přízemí a dva v prvním patře).
>>bos_Latn<< Patra jsou propojena vnější schodištěm.
Z terasy v nejvyšším patře je výhled na moře.
Každý byt se skládá z obývacího pokoje s jídelním koutem, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny a terasy.
K výše uvedeným 6 bytům v přízemí je navíc byt, který je v současnosti využíván jako hospoda.
Na zahradě je gril a venkovní bazén s technickou místností.
Bazén má nepravidelný tvar, rozlohu přibližně 50 m2.
Na zahradě je postavena přízemní zařízení – garáž pro 2 větší auta, a navíc je zde 8 dalších parkovacích míst.
Na výše zmíněné garáži je oplocená nebetonová terasa o rozloze 50 m2.
Pozemek je kompletně oplocený.
Prostory kolem domu a bazénu jsou zpevněny, zelená plocha má 70 m2.
Vstup do domu je ze dvou stran.
Dům se nachází vedle asfaltové silnice.
Další poznámky k nemovitosti:
Podlahová plocha:
Suterén – hrubá 128,90 m2; čistá 115,75 m2
Přízemí – hrubá 120,45 m2; čistá 104,90 m2
Patro – hrubá 110,85 m2; čistá 100,20 m2
Podkroví – hrubá 93,40 m2; čistá 77,15 m2
Garáž – hrubá 50,00 m2; čistá 25,00 m2
Celkem – hrubá 503,60 m2; čistá 423,00 m2
Technický popis:
Stavba: betonové základy, cihlové blokové zdi + ab serklaži, mezipatrová konstrukce je fert, cihlové příčky, střešní konstrukce je šikmá, dřevěná, střešní taška.
Fasáda: omítnutá a natřená
Úprava zdí: omítnutá a štukovaná, v závislosti na účelu keramika
Úprava podlah: keramika, schodišťový kámen
Úprava stropů: omítnutá a natřená; na podkroví lampová stínidla
Truhlářství: interiérové dřevěné, fasádní dřevěné iso sklo + dřevěné rolety
Instalace: Elektrické, plynové, vodovodní, kanalizační a topné byly provedeny v každém bytě (kromě toho v podkroví), krb / více klimatizačních jednotek.
Vzhledem k poloze blízko moře a neomezenému výhledu na okolí a zeleň je nemovitost vynikající příležitostí pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 94 %
Banjole
990 000 € · 420 m²
2 357 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
990 000 € · 420 m²
2 357 €/m²
Podobnost 75 %
Banjole
1 750 000 € · 401 m²
4 364 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
1 400 000 € · 401 m²
3 491 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
700 000 € · 350 m²
2 000 €/m²
Podobnost 69 %
Banjole
860 000 € · 459 m²
1 874 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 420 m²
- Velikost pozemku
- 1 250 m²
- Pokoje
- 18
- Koupelny
- 7
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 114952
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 990 000 € · Cena za m²: 2 357 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 1 250 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 18 · Koupelny: 7
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
