Hiša Banjole
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, banjole - apartmajska hiša z bazenom in vrtom 150m od morja
ISTRA, BANJOLE - Apartmajski dom s bazenom in dvoriščem 150 m od morja
Na najjužnejši točki polotok Istre se nahaja primorski dragulj – mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma.
Središče je ta priljubljena Medulinska riviera, zgrajena na ostankih prazgodovinskih naselij, ki obsega okolna zelo atraktivna mesta; Premantura, Peščana Zala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
V naselju Banjole prodajamo hišo s 6 apartmaji, konobo in bazenom le 150 m od morja.
Hiša stoji na zemljišču površine 1250 m2.
Ta samostojna hiša je zgrajena v 1990‑ih letih in sestavljena iz kleti, prizemlja, nadstropja in podstrešja.
V naravi je zgrajenih 6 apartmajev (eden v kleti in podstrešju, dva v prizemlju in dva v nadstropju).
Etaže so povezane z zunanjim stopniščem.
Z terase najvišje etaže je razvidno morje.
Vsak apartma sestavlja dnevni prostor s jedilnico, ločena kuhinja, dve spalnici, kopalnica ter terasa.
Poleg navedenih 6 apartmajev v prizemlju je dodatni apartma, ki se trenutno uporablja kot konoba.
Na dvorišču je postavljen žar in zunanji bazen s tehnično sobo.
Bazen je nepravilne oblike, površine okoli 50 m2.
Na dvorišču je zgrajen tudi prizemni objekt – garaža za 2 večja avtomobila, poleg tega pa je še 8 parkirnih mest.
Ob omenjeni garaži je ograjena nenatrkana terasa površine 50 m2.
Zemljišče je v celoti ograjeno.
Površine okoli hiše in bazena so popločene, na zeleno površino pa gre 70 m2.
Dostop do dvorišča hiše je z obeh strani.
Hiša se nahaja ob asfaltirani prometnici.
Dodatne opombe za nepremičnino:
Površina etaž:
Klet – bruto 128,90 m2; neto 115,75 m2
Prizemlje – bruto 120,45 m2; neto 104,90 m2
Nadstropje – bruto 110,85 m2; neto 100,20 m2
Podstrešje – bruto 93,40 m2; neto 77,15 m2
Garaža – bruto 50,00 m2; neto 25,00 m2
Skupaj – bruto 503,60 m2; neto 423,00 m2
Tehnični opis:
Konstrukcija: betonski temelji, zidovi iz opečnih blokov + armirano betonsko spoje, medodprta konstrukcija je ferit, pregradni zidovi iz opeke, strešna konstrukcija je poševna, lesena, kritina iz strešnih ploščic.
Streha: ožbukana in pobarvana
Obdelava zidov: ožbukani in pobarvani, odvisno od namena keramika
Obdelava tal: keramika, stopnišče iz kamna
Obdelava stropov: ožbukani in pobarvani; v podstrešju lamperija
Stolp: notranja lesena, fasadna je lesena z izločenim steklom + lesene rešetke
Inštalacije: Izvedene so električne, plinske, vodovodne, kanalizacijske in ogrevalne inštalacije v vsakem apartmaju (razen v podstrešju), kamin / več klimatskih enot.
Glede na lokacijo v bližini morja ter neometen pogled na okolico in zelenje, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot investicijo za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Banjole
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 94 %
Banjole
990 000 € · 420 m²
2 357 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
990 000 € · 420 m²
2 357 €/m²
Podobnost 75 %
Banjole
1 750 000 € · 401 m²
4 364 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
1 400 000 € · 401 m²
3 491 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Podobnost 73 %
Banjole
700 000 € · 350 m²
2 000 €/m²
Podobnost 69 %
Banjole
860 000 € · 459 m²
1 874 €/m²
Podobnost 68 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Banjole
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 420 m²
- Velikost zemljišča
- 1 250 m²
- Sobe
- 18
- Kopalnice
- 7
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 114952
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 990 000 € · Cena na m²: 2 357 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 1 250 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 18 · Kopalnice: 7
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Banjole
Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 958
Vir: Wikipedia
