Dům Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

10 Pokoje 350 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 2 543 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Šalata - investiční příležitost, dům k luxusní rekonstrukci
K prodeji je rodinný dům 350 m2, který se nachází v extrémně atraktivní a elitní lokalitě v Záhřebu Šalata, v klidné a prestižní ulici.
Dům byl postaven v 1967.
rok na pozemku 533 m2 a rozkládá se na čtyřech podlažích: suterén, přízemí, patro a podkroví.V suterénu jsou tři garáže, zatímco v přední části domu a ve dvoře je další parkoviště pro další dvě vozidla, což je skutečná rarita v této části města.
V každém patře je jeden byt o velikosti 120 m2, který umožňuje různé možnosti využití od rodinného bydlení k pronájmu nebo přeměně na luxusní jednotky.
Dům je postaven se železobetonovou konstrukcí, je ve výborném stavu, ale vyžaduje výzdobu a modernizaci.
Topení je plynové.
Vzhledem ke konfiguraci terénu a struktuře domu je možné vytvořit luxusní bytovou jednotku, rodinné sídlo nebo investovat do zcela nového zařízení. Umístění domu poskytuje výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a městské konektivity.
V bezprostřední blízkosti jsou všechna důležitá zařízení pro kvalitní život základních a středních škol, fakult, nemocnic, obchodů, sportovních zařízení a kulturních institucí.
Veřejná doprava (tramvaj a autobus) umožňuje snadný a rychlý přístup do centra města, stejně jako jiné části Záhřebu.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, ať už hledáte luxusní rezidenci v jedné z nejvyhledávanějších městských částí nebo špičkovou investici s možností rozvoje.
Dům má úhlednou dokumentaci nemovitosti a je k dispozici okamžitě.
Pro více informací a uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Doporučení agentury extrémně vzácné nemovitosti v jedné z nejexkluzivnějších lokalit v Záhřebu.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 543 €/m²
Medián podobných nabídek 1 944 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 050 €/m²–2 381 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
350 m²
Velikost pozemku
553 m²
Pokoje
10
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
300566

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 2 543 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 553 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje