Dům Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Dubrava - rezidenční/komerční budova
ZAGREB, DUBRAVA - Obytný/obchodní důmObytný-obchodní dům se nachází na pozemku 927 m2 je na prodej v extrémně vyhledávané lokalitě.
Tato nemovitost poskytuje jedinečnou příležitost pro kupující, kteří hledají kombinaci funkčnosti, prostornosti a více účelů, ať už se jedná o soukromé bydlení, obchodní aktivity nebo investice do realitního projektu.
V budově jsou 3 prostorné apartmány: apartmán 1 (179,10 m2), apartmán 3 (261,20 m2), každý apartmán poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a kvalitní bydlení.
Vzhledem ke své časté poloze a vynikající viditelnosti z cesty jsou obchodní prostory ideální pro různé aktivity od kanceláří a obchodů až po stravovací, zdravotní nebo vzdělávací zařízení.
Přístupy jsou praktické a umožňují snadnou organizaci podnikání.Tato vlastnost nabízí velkou flexibilitu v používání.
Kombinace bydlení a podnikání, přeměna na bytové ubytování nebo plné využití pro komerční účely je možné.
Jedná se zejména o investiční projekt pro ty, kteří hledají nemovitost s jasným potenciálem návratnosti investice.Vážení klienti, agenturní provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 120 €/m²

Medián podobných nabídek 1 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu +104,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 805 €/m²–2 716 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 1 000 000 € · 964 m² 1 037 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 492 000 € · 1 247 m² 395 €/m² Podobnost 68 % SESVETE 5 900 000 € · 1 249 m² 4 724 €/m² Podobnost 67 % GORNJA DUBRAVA 499 000 € · 844 m² 591 €/m² Podobnost 57 % ZAGREB 2 200 000 € · 810 m² 2 716 €/m² Podobnost 49 % ZAGREB 2 200 000 € · 810 m² 2 716 €/m² Podobnost 49 % HRVATSKI LESKOVAC 880 000 € · 864 m² 1 019 €/m² Podobnost 41 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 5 660 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

1 132 m²

Velikost pozemku

644 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

284834

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 2 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 132 m² · Velikost pozemku: 644 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia