Dům črnomerec

Vila, Črnomerec, 580 m², pozemek 813 m²
Tato exkluzivní rezidence a investiční příležitost se nachází v oblasti Vrhovec v Záhřebu a nabízí dva samostatné rodinné domy s bazénem a krásnou zahradou. Celková obytná plocha nemovitosti je 580 m², zatímco pozemek má rozlohu 813 m², což poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro odpočinek. Oba domy jsou postaveny v charakteristickém kanadském stylu, nabízejí vynikající využití prostoru a funkční dispozice, která je ideální pro rodinný život. První dům má rozlohu 340 m² a zahrnuje suterén s kotelnou, toaletou, prádelnou, dvěma dalšími místnostmi a koupelnou. V přízemí se nachází dvougaráž, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a terasa. V prvním patře jsou tři ložnice, velká koupelna, balkon a vestavěné šatní skříně v pokojích. Druhý dům o rozloze 240 m² je uspořádán ve třech úrovních. V suterénu je skladová místnost a koupelna, studovna a dvě další místnosti. V přízemí jsou obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna a kryté parkovací místo. V podkroví se nachází velký obývací pokoj, ložnice s šatnou a koupelna. Každé patro druhého domu má vlastní balkon nebo terasu a obytný prostor byl pečlivě navržen pro pohodlí a funkčnost. Dvůr nemovitosti zahrnuje dobře udržovanou zahradu s bujnou zelení a bazén. Je zde také speciálně uspořádaný relaxační koutek s zahradním domkem u bazénu, ideální pro užívání letních měsíců. S oddělenými vstupy pro každý dům má budoucí vlastník možnost soukromého užívání, stejně jako možnost pronajmout buď celé nemovitosti, nebo jejich části, což z této nabídky činí vynikající investiční příležitost. Lokalita nemovitosti dále zvyšuje její atraktivitu. Pantovčak, prestižní část Záhřebu, se nachází v blízkosti a rychlé spojení do centra města, škol, mateřských školek a veřejné dopravy činí tuto adresu perfektní pro luxusní rodinný život a bezpečnou investici. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kupce hledající luxus a jedinečnou konstrukci v kanadském stylu, nabízející jak funkční, tak prostorný domov v elitní lokalitě s klidem, zelení a investičním potenciálem v srdci Záhřebu. Ref: RE-U-45779Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Detached