Dům Koločep

Popis nemovitosti

Prodej půvabného kamenného domu u moře na ostrově Koločep v Dubrovníku
Na prodej je okouzlující kamenný dům se nachází na krásném ostrově Koločep, který je ideální pro ty, kteří hledají klid a autentickou středomořskou atmosféru.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti nábřeží, který nabízí příjemnou atmosféru a neuvěřitelný výhled na moře.
Povrch domu je asi 80 m² a nemovitost vyžaduje přizpůsobení.
Majitelé zahájili výzdobu a změnili tesařské a instalované otvory, ale projekt není dokončen, takže máte možnost dokončit podle vlastního přání.
Objekt má dvě terasy, jednu v suterénu 60 m2 a jednu v prvním patře 20 m2.
Tento kamenný dům nabízí jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti, která vyzařuje kouzlo a historii, s možností ji přizpůsobit vašim potřebám a vkusu.
Ideální pro chalupu jen pár kroků od moře, ideální pro milovníky plachtění a mořských aktivit.
Ostrov Koločep je jedním z nejkrásnějších ostrovů jižního Jadranu, známý pro své přírodní krásy a křišťálově čisté moře.
Pro více informací a zajištění prohlídky nás prosím kontaktujte v agentuře.
EXKLUZIVNÍ PRODEJ / DM NA OSTROV KOLOČEPU / DUBROVNÍK

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 875 €/m²

Medián podobných nabídek 6 771 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 639 €/m²–8 197 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DUBROVNIK 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 61 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 57 % DUBROVNIK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 49 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 47 % DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 37 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 48 €–400 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Koločep

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

235696

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia