Dům Dubrovnik

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

8 Pokoje 283 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 3 887 €/m²

Popis nemovitosti

Dům na atraktivním místě v Dubrovníku jen 100 m od moře/ POTENCIÁL/ Rarita na trhu/ DUBR
Z nabídky agentury výhradně vyzdvihujeme krásný dům na atraktivní lokalitě u moře, ideální jako investice nebo rodinný domov. Tato okouzlující nemovitost se rozkládá na obytné ploše 283 m2 s prostorným dvorem o rozloze 141 m2. Dům je rozdělen do čtyř pater, včetně suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví. Suterén o rozloze 37,53 m2 je již vybaven jako pracovní prostor, což poskytuje další funkčnost prostoru. Přízemí a první patro tvoří krásný dvoupokojový byt s celkovou plochou 135 m2. Byt má výstup na terasu, která poskytuje příjemnou oblast pro odpočinek a užívání, s výhledem na hlavní silnici. Podkroví nabízí samostatnou obytnou jednotku o rozloze 45,67 m2, ideální pro jednolůžkový byt nebo další prostor podle potřeby. Kromě toho se v objektu nacházejí další dvě obytné jednotky o rozloze 29 m2 a 20 m2, každá s vlastním vstupem, což poskytuje potenciál pro turistický pronájem nebo hosty. Na dvoře je garáž, která je v současnosti používána jako spíž, což poskytuje praktické úložné řešení. Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné ulici v centru města, pouhých 100 metrů od moře. V blízkosti je promenáda Solitudo, krásné pláže a veškeré další vybavení, které činí život na pobřeží ještě příjemnějším. Nenechte si ujít příležitost vytvořit si domov nebo investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Dubrovniku. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více a domluvte si prohlídku této krásné nemovitosti /EXCLUSIVE SALE/ HOUSE WITH BIG POTENTIAL IN THE CITY CENTER/ DUBROVNIK/NEAR THE SEA

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 887 €/m²
Medián podobných nabídek 6 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–8 453 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 170 €–1 415 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
283 m²
Velikost pozemku
141 m²
Pokoje
8
Koupelny
5
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
207605

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 887 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 283 m² · Velikost pozemku: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje