Apartmán Samobor

Popis nemovitosti

Samobor, malá jeskyně, třípokojový byt, novostavba
Sky realitní kancelář představuje třípokojový byt ve vynikající lokalitě, v obci Mala Jazbina v Samoboru.
Byt se nachází v prvním patře budovy postavené v 2025.
roky.
Jeho prodejní plocha je 89.25.
Prostor uzavřené části bytu je 83 m2 a skládá se z předsíně, otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a balkonu 21 m2 (netto plocha 6.25 m2).
Budova je vybavena špičkovými zařízeními, jako jsou kování MAS, kvalitní PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi, systém vstupu do podlahy bytu.
Dům se nachází ve výborné lokalitě, v klidné rodinné vesnici, s rychlým dopravním spojením a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.
Informace o nemovitosti: orientace - sever a západvytápění - tepelná čerpadla, podlahové vytápěníbary - PVCpodlahy - parkety a keramika dle výběruklimatika - přípravný výtah - anoprotrusní dveře - anoparkování - anoskladování - ne REAL ESTATE AGENT - SVEN- 095 5535341 Energetický certifikát ve výstavbě.
Všem našim zákazníkům poskytujeme bezplatné zprostředkování úvěru.
Kupující platí minimální agenturní provizi ve výši 1.5% z kupní ceny + DPH.* Za tento poplatek agentura provede registraci vlastnictví a převod ředitelství na kupujícího a veškerou právní dokumentaci prodeje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 157 €/m²

Medián podobných nabídek 3 552 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 78 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 78 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnost 76 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnost 73 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobnost 73 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnost 73 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 70 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Samobor): 2 371 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 118 € Podle sazby obce Samobor pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

89 m²

ID inzerátu

284440

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 157 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia