Apartmán Zaton

Popis nemovitosti

Zadar, Zaton, luxusní apartmán v první řadě u moře
Zadar, Zaton, tento výjimečný třípokojový byt představuje dokonalé spojení luxusu a pohodlí. Nachází se v prvním patře moderní novostavby a nabízí jedinečný výhled na moře z první řady.Prostorný obývací pokoj je propojen s elegantní kuchyní a vytváří tak ideální
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 220 2439 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 257998
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-zaton-luxusni-apartman-v-prvni-rade-u-more/257998/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 398 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 024 €/m²–5 053 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobnost 96 % Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 94 % Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 94 % Zaton 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobnost 93 % Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 89 % Zaton 769 200 € · 103 m² 7 468 €/m² Podobnost 88 % Zaton 686 325 € · 92 m² 7 460 €/m² Podobnost 86 % Zaton 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 784 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

338793

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 7 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia