Appartement Zaton

Description du bien

Zadar, Zaton, appartement de luxe en première ligne de mer
Zadar, Zaton, un appartement extraordinaire de deux chambres, représente le mélange parfait de luxe et de confort. Situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf, cet appartement sur plusieurs étages offre une vue unique sur la mer depuis la première rangée. Le salon spacieux est relié à la cuisine élégante, créant l'espace idéal pour Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 220 2439. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 257998 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-zaton-luxury-apartment-first-red-to-sea/257998/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 398 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 024 €/m²–5 053 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 784 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

725 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zaton

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

98 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338793

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 7 398 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia