Apartmán Zadar

Na prodej · Crvene Kuće · Zadarska

3 Pokoje 103 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 384 245 € 3 731 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar – červené domy | 2pokojový apartmán – přízemí | apartmán se dvěma ložnicemi
ZADAR RED HOUSES Apartmán S2 přízemí dvoupokojový apartmán
V atraktivní a klidné lokalitě v Červeném domě v Zadaru je moderní projekt nové výstavby s celkem bytovými jednotkami 8, uspořádaný v přízemí a dvou patrech.
Lokalita je ideální pro příjemný rodinný život, stejně jako pro investice, protože v bezprostřední blízkosti jsou všechny důležité zařízení školy, obchody, autobusové nádraží a další infrastruktura potřebná pro každodenní život.
Budova má podzemní garáže, a každý byt patří do:
jedno garážové stání
jedno venkovní parkovací místo
spižírna (pantry)
Apartmán S2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z:
* Chodba 9,0 m2
* Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 34,1 m2
* WC 2,7 m2
* Koupelny (TWC) 4,6 m2
* Ložnice 11,3 m2
* Ložnice 11,2 m2
* Loggias 19.8 m2 hrubý / 14.85 m2 čistý
* Zbytky 1.7 m2 hrubý / 0.85 m2 čistý
* Venkovní parkovací místo 13.75 m2 brutto / 2.75 m2 čistá
* Garážové stání 13,8 m2 brutto / 6,9 m2 net
* Nádvoří 56 m2 hrubý / 5.6 m2 čistý
Celková plocha: 177.95 m2
Celková čistá užitná plocha bytu s příslušenstvím: 103,85 m2
Kvalita staveb a zařízení
Ve stavebnictví se používají vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy:
* Nositelné stěny bloků Porotherm Profi (25 cm)
* Tepelná izolace kamenná vlna 10 cm
* Hliníkové truhlářství s tepelným zlomem a dvouvrstvým sklem
Vybavení apartmánu zahrnuje:
* Proti vloupání a požární dveře
* Parkety v ložnicích
* Kvalitní keramika v ostatních místnostech
* Elektrické rolety a moskytiéry
* Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích
* Podlahové vytápění v koupelně
* Komín s možností ohřevu na kamnech na tuhá paliva
Budova se nachází v klidném prostředí, a zároveň v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, což je ideální pro trvalé bydlení nebo pronájem.
POZNÁMKA: Všechny výše uvedené informace jsou informativní a podléhají změnám a konečné podrobné zpracování a harmonizace bude provedeno na poli ve spolupráci s investorem!!
Plánované dokončení a nastěhování: červenec 2026
Majetek spořádaný!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 731 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 555 €/m²–4 512 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
384 245 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Crvene Kuće
Župa
Zadarska
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352462

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje