Apartmán Zadar
Na prodej · Crvene Kuće · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar – červené domy | 2pokojový apartmán – přízemí | apartmán se dvěma ložnicemi
ZADAR RED HOUSES Apartmán S2 přízemí dvoupokojový apartmán
V atraktivní a klidné lokalitě v Červeném domě v Zadaru je moderní projekt nové výstavby s celkem bytovými jednotkami 8, uspořádaný v přízemí a dvou patrech.
Lokalita je ideální pro příjemný rodinný život, stejně jako pro investice, protože v bezprostřední blízkosti jsou všechny důležité zařízení školy, obchody, autobusové nádraží a další infrastruktura potřebná pro každodenní život.
Budova má podzemní garáže, a každý byt patří do:
jedno garážové stání
jedno venkovní parkovací místo
spižírna (pantry)
Apartmán S2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z:
* Chodba 9,0 m2
* Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 34,1 m2
* WC 2,7 m2
* Koupelny (TWC) 4,6 m2
* Ložnice 11,3 m2
* Ložnice 11,2 m2
* Loggias 19.8 m2 hrubý / 14.85 m2 čistý
* Zbytky 1.7 m2 hrubý / 0.85 m2 čistý
* Venkovní parkovací místo 13.75 m2 brutto / 2.75 m2 čistá
* Garážové stání 13,8 m2 brutto / 6,9 m2 net
* Nádvoří 56 m2 hrubý / 5.6 m2 čistý
Celková plocha: 177.95 m2
Celková čistá užitná plocha bytu s příslušenstvím: 103,85 m2
Kvalita staveb a zařízení
Ve stavebnictví se používají vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy:
* Nositelné stěny bloků Porotherm Profi (25 cm)
* Tepelná izolace kamenná vlna 10 cm
* Hliníkové truhlářství s tepelným zlomem a dvouvrstvým sklem
Vybavení apartmánu zahrnuje:
* Proti vloupání a požární dveře
* Parkety v ložnicích
* Kvalitní keramika v ostatních místnostech
* Elektrické rolety a moskytiéry
* Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích
* Podlahové vytápění v koupelně
* Komín s možností ohřevu na kamnech na tuhá paliva
Budova se nachází v klidném prostředí, a zároveň v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, což je ideální pro trvalé bydlení nebo pronájem.
POZNÁMKA: Všechny výše uvedené informace jsou informativní a podléhají změnám a konečné podrobné zpracování a harmonizace bude provedeno na poli ve spolupráci s investorem!!
Plánované dokončení a nastěhování: červenec 2026
Majetek spořádaný!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
502 377 € · 103 m²
4 877 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 384 245 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Crvene Kuće
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352462
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
