Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Petrčane - třípokojový apartmán v přízemí - 80m od moře
V nejvyhledávanější části Petrčane, v exkluzivní zóně Punta Radman, se nachází tento moderní třípokojový byt, který kombinuje soukromí menší budovy, bezprostřední blízkosti moře a špičkové investiční bezpečnosti.
Vzdálenost od pláže je pouze 80 metrů, což řadí tuto nemovitost mezi nejatraktivnější mikrolokace v oblasti Zadaru. Byt se nachází v přízemí moderní budovy s celkem třemi bytovými jednotkami, jeden apartmán na každém patře, což zajišťuje maximální soukromí a klid.
Čistá plocha tohoto bytu s jeho zahradou je 105 m2. Dispozice prostoru je navržena funkčně a moderně.
Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je přirozeně propojen s terasou.Tři ložnice umožňují pohodlný rodinný život nebo optimální kapacitu pro turistický pronájem.
Součástí apartmánu je také koupelna a samostatná toaleta.
V bytě jsou také dvě venkovní parkovací místa (2 13.75 m2), což dále zvyšuje funkčnost a tržní hodnotu nemovitosti.
Projekt je postaven podle moderních standardů energetické účinnosti, s kvalitními materiály a povrchovou úpravou.
Moderní architektura je harmonicky integrována do přírodního prostředí borového lesa a středomořské atmosféry, která dosahuje rovnováhy mezi luxusem a autenticitou lokality.
Punta Radman skutečně představuje nejuznávanější část Petrčane, která je známá pro své dobře udržované pláže, křišťálově čisté moře a blízkost renomovaných hotelových komplexů, jako je Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala.
Díky omezené nabídce nové výstavby na této mikrolokaci představují takové byty vzácnou příležitost pro bezpečné dlouhodobé investice, soukromé využití nebo dosažení stabilního příjmu prostřednictvím pronájmu turistů.Dokončení stavby se očekává v červnu 2026.
roky.
Neváhejte nás kontaktovat, abychom vás ujistili o výjimečnosti a jedinečnosti popsané nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 331023
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
