Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 109 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 490.000 € 4 495 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - Exkluzivní penthouse 109 m², 80 m od moře
V jedné z nejprestižnějších částí Petrčane, v klidné a vysoce ceněné Punta Radman zóny, se nachází tento exkluzivní penthouse, který kombinuje nejvyšší kvalitu novostavby, soukromí menší obytné budovy a výjimečnou blízkost k moři, jen 80 metrů od zdobené beach.Penthouse se nachází v moderní budově s celkem čtyř bytových jednotek, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a dlouhodobé
Obývací prostor 109 m2 je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost, vzdušnost a hojnost přirozeného světla díky své vynikající orientaci a velkým skleněným otvorům. Prostor se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelnou, třemi pohodlnými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami, další toaletou, chodbou a krytou terasou po celý rok, která poskytuje pohodlný obývací pokoj.
Zvláštní hodnota nemovitosti se skládá z působivé soukromé střešní terasy 113.10 m2, která je ideální pro vytvoření exkluzivní zóny pro relaxaci, socializaci nebo užívání středomořské atmosféry s otevřeným view.The celkové čisté užitečné plochy bytu s jeho částmi a parkovacích míst je přibližně 141 m2 vypočítané plochy.
Součástí objektu jsou také dvě soukromá venkovní parkovací místa, což dále přispívá k pohodlí každodenního používání.
Kvalitní materiály a moderní technologická řešení se používají v konstrukci k zajištění dlouhodobého komfortu a energetické účinnosti, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech, klimatizace, kvalitního PVC truhlářství s izolačním sklem, elektrických žaluzií, moskytiér a kvalitní tepelné izolace.
Byt je kompletně dokončen a okamžitě obyvatelný a představuje ideální příležitost vybavit podle vlastních přání a standardů.
Lokalita dále potvrzuje exkluzivitu této nemovitosti.
V bezprostřední blízkosti je vyhlášený Hotel Pinija s wellness, restauracemi a sportovními zónami, zatímco jen pár minut jízdy autem jsou Falkensteiner Resort Punta Skala a slavné královské vinice.
Petrčane je známý pro své křišťálově čisté moře, borové lesy, upravené pláže a klidné prostředí, a zároveň je to jen deset minut jízdy od města Zadar a veškeré městské občanské vybavenosti. Kombinace špičkové mikrolokace, malých exkluzivních budov, prostorných střešních teras, množství světla a bezprostřední blízkosti moře, aby tato vlastnost nejvzácnější investici na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 495 €/m²
Medián podobných nabídek 4 020 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 458 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 65 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
490.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
331014

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490.000 € · Cena za m²: 4 495 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje